Descrizione

Viterbo – Centro Storico Appartamento con progetto approvato

Appartamento con progetto approvato, ideale per abitazione o struttura ricettiva

Nel cuore del centro storico di Viterbo, a pochi passi da Via Mazzini, proponiamo in vendita un’interessante opportunità immobiliare unica nel suo genere.

L’immobile è situato al secondo piano di un caratteristico stabile composto da sole quattro unità abitative, in un contesto riservato e tranquillo.

L’appartamento, della superficie attuale di circa 70 mq, è completamente da ristrutturare, ma viene venduto con progetto già approvato sia dal Comune di Viterbo che dalla Soprintendenza Archeologia, Belle Arti e Paesaggio, consentendo di iniziare immediatamente i lavori senza dover affrontare i lunghi tempi autorizzativi.

Il progetto prevede il recupero delle importanti altezze interne e la realizzazione di un soppalco abitabile, portando la superficie complessiva a circa 105 mq, con una distribuzione degli spazi moderna, funzionale e di grande fascino.

Grazie alla posizione strategica, nel pieno centro cittadino e a pochi minuti dalle principali attrazioni storiche, dall’Università della Tuscia, dai servizi e dai parcheggi, l’immobile rappresenta una soluzione ideale sia come:

• abitazione principale di prestigio;
• casa vacanze o B&B;
• struttura ricettiva;
• investimento immobiliare ad alta redditività.

Caratteristiche principali

• Centro storico di Viterbo.
• A pochi metri da Via Mazzini.
• Stabile di sole 4 unità.
• Secondo piano.
• Superficie attuale: circa 70 mq.
• Superficie di progetto: circa 105 mq.
• Progetto approvato dal Comune e dalla Soprintendenza.
• Possibilità di avviare immediatamente i lavori.
• Ottimo investimento.

Prezzo richiesto  € 39.000,00

Una proposta estremamente interessante per chi desidera realizzare un immobile di pregio nel centro storico con un investimento contenuto, evitando i tempi e le complessità delle procedure autorizzative.