Descrizione

SAN MARTINO AL CIMINO – AMPIO APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON INGRESSO INDIPENDENTE E ARREDAMENTO INCLUSO

Oltre 150 mq catastali

Ingresso indipendente

Completamente arredato

Nel cuore di San Martino al Cimino, caratteristica frazione di Viterbo, in una delle sue vie principali, precisamente in Via Umbria n. 53, proponiamo in vendita un ampio appartamento di oltre 150 mq catastali, completamente ristrutturato, con ingresso indipendente e venduto comprensivo di arredamento.

Una casa pronta da abitare, caratterizzata da ambienti generosi, un’ottima distribuzione degli spazi e interessanti possibilità di ulteriore valorizzazione.

L’ingresso indipendente introduce a un’elegante scala rifinita in parquet. Sulla sinistra troviamo un primo bagno, completo di un pratico spazio adibito a lavanderia e ripostiglio, una soluzione funzionale che consente di mantenere ben organizzati gli ambienti principali dell’abitazione.

Salendo al piano superiore si apre la vera protagonista della casa: una splendida zona giorno di circa 50 mq, luminosa grazie al doppio affaccio e sapientemente suddivisa tra un’accogliente area salotto e un’ampia zona pranzo.

A completare la zona giorno troviamo una caratteristica cucina abitabile, un ambiente indipendente che contribuisce a rendere la casa particolarmente confortevole e piacevole da vivere, anche per chi ama ricevere amici e familiari.

Un piccolo disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte, composta da due spaziose camere da letto e da un secondo bagno di oltre 6 mq. Gli ambienti, ben proporzionati, garantiscono comfort, privacy e funzionalità.

Un’abitazione che può evolversi con le tue esigenze

Uno degli aspetti più interessanti di questa proprietà è la possibilità di personalizzare ulteriormente gli spazi attraverso interventi semplici e poco onerosi.

L’ampio salone di circa 50 mq, ad esempio, permette di valutare la realizzazione di una terza camera da letto, mantenendo comunque una confortevole zona living. Una soluzione particolarmente interessante per famiglie numerose, per chi necessita di uno studio professionale o per chi desidera disporre di una stanza aggiuntiva per gli ospiti.

Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio illustrano alcune possibili soluzioni di ammodernamento e valorizzazione degli ambienti, dimostrando come, anche con interventi contenuti, sia possibile esaltare ulteriormente le qualità di un’abitazione già ristrutturata, accogliente e funzionale.

Caratteristiche principali

• Superficie catastale superiore a 150 mq.
• Ingresso indipendente e scala rifinita in parquet.
• Salone di circa 50 mq con doppio affaccio.
• Cucina abitabile, due ampie camere da letto e doppi servizi.
• Locale lavanderia e ripostiglio.
• Possibilità di ricavare una terza camera da letto.
• Riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori.
• Immobile completamente ristrutturato e venduto arredato.

Una soluzione abitativa che unisce ampiezza, indipendenza e versatilità, ideale per chi desidera una casa pronta da abitare senza affrontare importanti lavori di ristrutturazione, ma con la libertà di adattarla nel tempo alle proprie esigenze.

L’ampia metratura, la distribuzione funzionale degli ambienti e la possibilità di ottenere una terza camera rappresentano ulteriori elementi di interesse per chi cerca un’abitazione spaziosa a San Martino al Cimino, a pochi chilometri da Viterbo